Banyak calon pembeli datang ke tapak dengan satu pertanyaan: “Unitnya masih ada?” Pertanyaan itu penting, tapi belum cukup. Survey yang baik memaksa Anda melihat rumah sebagai benda yang akan dihuni lima sampai sepuluh tahun ke depan.
Struktur & finishing
- Periksa kerataan lantai dan celah skirting.
- Lihat sudut plafon: noda air sering muncul duluan di situ.
- Uji semua engsel jendela dan pintu — termasuk kunci kamar mandi.
Air, listrik, ventilasi
- Buka kran di lantai atas saat kran bawah dinyalakan: cek tekanan.
- Catat daya listrik terpasang; cocokkan dengan rencana AC dan kompor listrik.
- Rasakan sirkulasi di kamar tidur siang hari — bukan hanya malam hari saat AC dinyalakan sales.
Dokumen & lingkungan
- Minta salinan site plan dan pastikan batas kavling sesuai patok.
- Tanya jadwal serah terima fasilitas bersama (taman, pos security, drainase).
- Datang di pagi kerja dan malam hari: dengarkan kebisingan jalan dan aktivitas tetangga tapak.
Bawa catatan tertulis. Foto detail. Dan jangan malu meminta waktu sendiri di dalam unit tanpa diarahkan terus. Sales yang baik justru menghargai pembeli yang teliti.
